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2022年12月30日，全國首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書在湖北省咸寧市頒發(fā)。這是土地承包經(jīng)營權(quán)被納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，自然資源部門頒發(fā)的全國第一本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)志著不動產(chǎn)登記進入“房地農(nóng)林”一體化登記新階段。
在頒證現(xiàn)場，咸寧市咸安區(qū)汀泗橋鎮(zhèn)程益橋村三組村民江維接過了編號為42000000001的證書。他說：“承包地有了不動產(chǎn)權(quán)證，以后無論是流轉(zhuǎn)還是入股，心里都踏實了?！?022年，因為家庭內(nèi)部分戶，江維從父親那里通過轉(zhuǎn)讓的形式獲得5.24畝承包地。按照《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作有序銜接的通知》（自然資發(fā)〔2022〕157號）、《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)登記操作規(guī)范（試行）〉等文件的通知》（自然資發(fā)〔2022〕198號）的規(guī)定，這個紅色本子上詳細記錄著承包方信息、土地坐落位置、不動產(chǎn)單元號、承包方式以及承包期限等信息，明確了土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護，切實維護群眾的土地承包權(quán)益。
據(jù)悉，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的決策部署，按照自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作安排，湖北省于2020年啟動農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記職責(zé)劃轉(zhuǎn)工作。湖北省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳積極做好土地承包合同管理與不動產(chǎn)登記有序銜接。2021年6月，湖北省將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，在咸寧市咸安區(qū)、宜昌市枝江市、恩施土家族苗族自治州來鳳縣先行開展試點工作，旨在將可行性經(jīng)驗推廣到全省。
“有了不動產(chǎn)權(quán)證，土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)屬性得以實現(xiàn)，會進一步釋放經(jīng)營權(quán)的流動性，農(nóng)民將獲得實實在在的財產(chǎn)性收益。”湖北省自然資源廳相關(guān)負責(zé)人介紹，下一步，湖北省自然資源廳將深入貫徹黨的二十大精神，踐行助力鄉(xiāng)村振興使命，全面開展土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)登記工作。
來源：中國自然資源報
責(zé)任編輯：宋晰
