低效閑置用地如何煥發(fā)生機(jī)?江蘇省泰州市姜堰區(qū)張甸鎮(zhèn)通過摸排低效用地的存量、招引業(yè)態(tài)優(yōu)良的增量、提升工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量等方式,讓“沉睡”的土地“活”起來,促進(jìn)區(qū)域和企業(yè)實(shí)現(xiàn)集約高效發(fā)展。
這張照片拍攝于今年4月份,原來是張甸鎮(zhèn)某企業(yè)的一處閑置廠房,占地約20畝。今年5月份,泰州逸隆電子有限公司入駐后訂單不斷,截至9月份,已經(jīng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額3600多萬。初步估算,這處廠房的畝均稅收將從此前的1.83萬元增長(zhǎng)到現(xiàn)在的15萬元。
畝均稅收大幅度增加,源自今年張甸鎮(zhèn)實(shí)施的“黨建聚動(dòng)能 問效‘金土地’”書記項(xiàng)目。工業(yè)用地利用率偏低、企業(yè)投資強(qiáng)度不大、占地產(chǎn)出不高……類似這樣的問題一直制約著張甸鎮(zhèn)的發(fā)展。為此,今年4月份,張甸鎮(zhèn)出臺(tái)了《畝均稅收6萬元以下企業(yè)專項(xiàng)整治行動(dòng)方案》,對(duì)14家大宗閑置低效企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)整治,在為這部分企業(yè)量身定制“出路”的同時(shí),通過成立“臨時(shí)黨支部”“揭榜掛帥”等方式,讓相關(guān)政策付諸實(shí)踐。
筑巢引鳳、騰籠換鳥……今年9月份,茆金年接受了張甸鎮(zhèn)的邀請(qǐng),將企業(yè)落戶在當(dāng)?shù)匾惶幷嫉?5畝的廠區(qū)。在此之前,這處廠區(qū)的土地利用率不高、效益產(chǎn)出偏低。茆金年的企業(yè)入駐后,今年11月中旬便可投產(chǎn),預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售額1.5億,畝均稅收也將從原有的1.24萬元提升到如今的12萬元。
向存量要增量,向空間要效益。截至目前,張甸鎮(zhèn)已盤活低效閑置用地170.7畝,累計(jì)招引億元項(xiàng)目6個(gè)。初步核算,去年這部分土地的稅收為307萬,今年預(yù)計(jì)將超過1000萬元。
姜堰區(qū)張甸鎮(zhèn)黨委書記宋華卿表示,下一步將通過工作專班,建立低效項(xiàng)目退出機(jī)制,杜絕新增低效閑置用地,引導(dǎo)小微企業(yè)“個(gè)轉(zhuǎn)企”“小升規(guī)”“規(guī)培大”,實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效監(jiān)管,切實(shí)提升畝均效益。(記者聶慶楨)
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