國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用總體狀況持續(xù)向好

通報顯示，全國31個?。▍^(qū)、市）及新疆生產建設兵團均已完成2022年度開發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測統(tǒng)計工作。統(tǒng)計結果反映，國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用各項指標均較上年度有所提升。截至2021年12月31日，579個國家級開發(fā)區(qū)土地開發(fā)率89.66%、土地供應率92.84%、土地建成率92.47%，分別比上年度提高0.23個、0.33個和0.13個百分點；工業(yè)用地率47.78%，提高0.74個百分點；開發(fā)區(qū)綜合容積率1.02、工業(yè)用地綜合容積率0.95，分別提高0.02、0.01；建筑密度33.42%、工業(yè)用地建筑系數53.61%，分別提高0.71個和0.37個百分點；工業(yè)用地固定資產投入強度10711.51萬元/公頃、工業(yè)用地地均稅收760.90萬元/公頃，分別提高9.04%、9.17%。

通報也公開了國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用的一些問題。一是部分開發(fā)區(qū)土地利用程度偏低。16個國家級開發(fā)區(qū)土地開發(fā)率低于60%，29個土地供應率低于60%，24個土地建成率低于60%；邊境經濟合作區(qū)土地開發(fā)率平均約為80%，比全國平均水平低了近10個百分點。二是部分開發(fā)區(qū)土地利用強度有待提高。96個國家級開發(fā)區(qū)的綜合容積率低于0.6，近4成邊境經濟合作區(qū)的綜合容積率不到0.6，近6成國家級開發(fā)區(qū)工業(yè)用地綜合容積率不到0.6。三是存量挖潛空間較大。579個國家級開發(fā)區(qū)批而未供土地1.57萬公頃，占規(guī)劃建設用地面積的3.11%；閑置土地0.06萬公頃，占已供應國有建設用地的0.14%，土地閑置率比上年度增加了1倍，西部地區(qū)增加了3倍。此外，部分開發(fā)區(qū)還存在實際管理范圍規(guī)模過大問題，并且閑置土地（0.46萬公頃）和批而未供土地（11.07萬公頃）規(guī)模不小。

通報要求，各地要高度重視開發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測統(tǒng)計反映的情況，加強監(jiān)測統(tǒng)計成果應用，督促和指導開發(fā)區(qū)加大開發(fā)利用力度，提升土地利用效率。一方面，要防止開發(fā)區(qū)用地粗放浪費。嚴控新設開發(fā)區(qū)，嚴格限定開發(fā)區(qū)用地范圍和規(guī)模。加強節(jié)約集約用地評價，推動新上項目達到國內節(jié)地先進水平。探索完善土地復合利用標準和政策，推進多層廠房建設。另一方面，要加快開發(fā)區(qū)存量用地盤活利用。推進開發(fā)區(qū)閑置土地處置與批而未供用地盤活，促進土地集約利用。探索建立嚴控新增、盤活存量、考核退出的全周期節(jié)約集約用地機制。此外，各地要加強監(jiān)測統(tǒng)計結果應用，進一步嚴格用地管理，加強對已有實際管理范圍的土地利用監(jiān)管、評價與考核，促進開發(fā)區(qū)用地規(guī)模與開發(fā)區(qū)發(fā)展階段、土地節(jié)約集約利用水平相適應。

來源：中國自然資源報

責任編輯：楊慧